崇祯七年 作者:竹下梨

    董策家中也有几份房契地契，当初他口头承诺要送给许如桀的百亩地，地契直就没给，现如今许如桀死了，家人也都不在了，那些田产，自然又回到了他的手中甚至许如桀原先占的那些田，也都空着了，没人敢去种，都把zhè gè 视为新任管队官的私产。

    董策出了门，又把那房契拿出来细细的观看。

    这两份儿房契，却不是董策家中那些田地房屋能比的。毕竟孤店和阳和城都是繁华之地，尤其是阳和城，是晋北除了大同之外的第大城，房价自然是很高的。

    房契上面写的很清楚，条条框框都规矩住了。

    大明崇祯七年镇羌堡守备侯家伟卖房契。

    立卖房契人系镇羌堡守备，阳和卫指挥佥事侯家伟。

    有自置住房所，坐落“阳和城棋盘街狮子胡同口向北十三丈五尺。西至棋盘大街，北至四海酒楼，东到王佑通家西院墙，南到兆印书坊滴水檐北头儿为界”。

    房屋处：门面四间二层，大小八间，到底三层。仪门进去是天井，天井过后为大厅，两边厢房鹿角顶，后边住房花亭，周围群房也有许，街道又宽阔，面朝大街，人物簇盛。房屋门面八间，车房间，垂花二门间，厅房三间，东西耳房二间，东西厢房六间，厅房后垂花门间，垂花门内路顶房六间，东西厢房六间，三层上房三间，东西耳房二间，茅房两间，总计灰瓦房大小共四十间。门窗户壁上下土木相连，随房院落。

    今因手乏，凭中保人说合，情愿卖与镇羌堡十里铺管队官，磐石堡屯垦官董策名下，永远为业。言定房价银五百两，二两平整。其银笔下交足，并无欠少。此房实系自置添房己产。自卖之后，倘有亲族人等争竞等情，有卖主、中保人面承管，与买主无干。

    恐后无凭，立卖房契永远存照。

    中保人赵有福（押）、李葆济（押）、刘升（押）。

    崇祯七年的九月初七日，立卖契人侯家伟（押）”。

    （这么短短的段话，查资料，排格式，看地图，写了足足两个小时——能管我叫声业界良心么？注：契约中提到的二层三层，shí jì 上jiù shì 二进三进的意思。）

    这上面卖方姓名，中间人姓名等都是写的齐全，但是房契上般是不出现买方姓名的，所以旦丢失，捡到房契的人完全可以冒充买方，说自己才是真正的业主，即使告上公堂，地方官们也会因为无法查证而不予受理。

    官府为了防止这种事儿的出现，外加给自己捞笔，也曾经试图给房契备案。问题在于备案是有偿的，买卖双方得去衙门购买官方印刷的格式合同，完了还得拿着签好的格式合同去有关部门交契税，税率又很高，从百税三到百税十六不等。除了契税，还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，买房卖房的人们肯定不乐意备案，这样来，数都没有在官方留下记录。

    不过董策zhè gè 却是例外，上面盖的有阳和城县衙的章，说明这是官府公证过的。这也省的麻烦了，到时候直接拿着这契约接手房产就行了。

    这处房产上面标的是五百两银子，但是董策瞧着，光是房屋就有四十间，又有花园亭子，怕是面积得有个千平米，而且还是在阳和城最繁华的棋盘大街上。这五百两银子，未免是太过便宜，董策估计，应该要值差不七八百两zuǒ yòu 的样子。

    两银子到底相当于后世的少钱？

    用后世的银价和zhè gè 时代的银价类别显然是不合理的，因为要研究的是银子的购买力。作为离不开的种物资，按照粮价来算无疑是最为公平的，崇祯七年物价腾贵，粮贵钱贱，不足为凭。大明朝数百年间，基本上两银子能购买石到两石米，就按照石五斗米来算。两银子，石五斗大米，相当于后世的二百八十三点二斤，斤大米两块三，两银子合六百五十元人民币。

    按照八百两、千二百平米算，差不相当于四百三十块钱平米！若是按照五百两算，那jiù shì 不到三百来块钱平米。

    尼玛，这大明朝的房价也太便宜了吧！

    不过董策这次过来，可说是赚的盆满钵满。

    拿到了大量的物资且不说，那两个店铺也让他心里生出了许想法。

    不过他很清楚，白添福不敢说，谢鼎坤拿到的物资，定比自己得。

    刘若宰给的这些物资，可能也就能够磐石堡勉强撑过zhè gè 寒冬，至于建设、练兵什么的，那就想都别想了。

    而且开春之后，必然会断粮，从开春到麦收这段时间怎么办？

    何况董策想的可不是苟延残喘，而是要不断的壮大自身。

    也是时候让刘若宰认识到，到底谁才是最值得投资的对象了！

    ……

    六棱山，在阳和城，也jiù shì 后世的阳高县之南。

    东去京师八百里，西去大同镇百十七里。

    六棱山绵延七八十里，整个阳高县南基本上被六棱山占据了。山高林密，素来乃是土匪出没之处，少有人居住，便是商旅也是要绕行，因此这里附近很是有些荒凉。

    六棱山不是大同境内最大的山，却是最高的山，其最高峰名曰黄羊尖，后世探得海拔两千四百米，比南边儿不远处的北岳恒山还要高些，乃是大同第高峰，得了“大同屋脊”的雅号。

    便是在董策前世那个时代，六棱山也都是未曾开发的原始森林，别说现在，是人烟罕至，风景绝佳。

    黄羊尖顶部为巨大而平坦的高山草甸，人称大殿顶，山顶广平，方圆数百亩，绿草茵茵，野花点缀，织成锦绣。

    天下高峰，未有这般者。

    登黄羊尖临高远眺，则风驰云动，览无余，可谓“登高壮观天地间”。主峰之后，乃是大片的白桦林海，蜿蜒无尽，独具风采。黄羊尖东北约五里乃是汉白玉石林，有若宝剑状、葫芦状者，有若凤凰展翅，有若大象驮垛，有若书生赶考，有若母子抱食，千姿百态，嶙峋古怪，瑰丽壮观。

    此时已是初冬时节，夏日之山花绿草早就不见，眼望去，六棱山片枯黄，平添荒凉。山中泉水小溪也早已封冻，只有那无边无际的白桦林，依旧挺拔。

    yī zhèn 风来，落叶在风中打着转儿。、

    打在人的脸上，jiù shì yī zhèn 冰冷的刺痛。

    “他娘的，这贼老天，怎地冷的这般！”

    说话的是个三十来岁的汉子，又高又瘦，跟个竹竿儿也似。边说着，他边把袖子拢了拢，免得漏进风去。

    他旁边却是个又矮又胖的四十来岁中年人，两人的形象真真是南辕北辙到了极点。

    他们脸上都冻得红通通的，嘴唇上和脸上都起了细小的皲裂，看就知道在外头给风吹的时间不短了。他们身上都穿着厚厚的灰色棉袄棉裤，看上去分外的臃肿，尤其是那矮胖子，是跟个大土拨鼠也似。

    两个人各自腰间都挂了个大大的黑色布囊，湿哒哒、鼓囊囊的，里面也不知道装的什么，表面都结了层薄冰。

    瘦高个儿说了话，那矮胖子却是吭气儿，只是闷着头在笼着袖子朝前走着。

    这白桦林也不知道在此地存在了少年，树枝都是光秃秃的，地上落叶倒是有尺厚，两人脚踩在上面，发出yī zhèn 嘎吱嘎吱的声响。

    过了会儿，矮胖子才叹了口气：“这会儿不吃些苦，拿出报效的心思来，以后怎地出人头地？”

    他瞧了瘦高个儿眼，似笑非笑道：“老张，干这差事，虽说苦些累些，可是俺心里踏实，知道自己在为谁做事，知道这不是没手尾的勾当，知道现在做了事，以后jiù shì 享福！总比原先提着nǎo dài 干那王法不容的勾当强吧？”

    瘦高个儿摇了摇头：“我就说了这么句，怎地引出你这么话来？”

    “我这段时间想了不少事儿啊！”矮胖子抽了抽鼻子，然后右手食指和拇指掐住鼻子，低头用力，鼻腔中发出‘风’的声儿，便把两筒大鼻涕给擤了出来，他拿手甩，吧嗒声给甩在边儿的白桦树树干上。然后拿袖子擦了擦，在上面留下了抹闪亮的污痕——类似的污痕还有很。他边走边低声道：“这些日子，我想了不少事儿。以前那日子，真真是活到狗身上去了，就算是能捞着钱又咋地？还不是辈子担惊受怕，不知道那日就给刀剁了？你看人家董大人，这么年轻就有了这偌大的基业，这才是男儿大丈夫当做的！”“我现在就个想法。”他脸上露出抹憧憬来：“咱不求能跟董大人那般，只求有朝日当了官儿，骑着高头大马，带上几十个护卫，穿着官衣，地方上的父母官儿也陪着我，回到老家！让当日那些瞧不起我的族叔族伯长老们都陪着笑看咱的脸色！”

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