官话 作者:豫西山人

    礼尚往来是中国人在人际交往中非常重视的传统美德！

    官场上也是如此，讲究互相提携。

    如果没有陈观创办五龙峪旅游景区、创办东桐花选厂、侦破“10。20”系列抢劫****杀人案，以明水的经济条件、工作状况，张德清是不可能进入副市级领导候选人行列的。这点张德清心里清如明镜。加上上次在东桐花选厂投产典礼上于堔市长的交待，今天汇报会上陈观的大放异彩，张德清要是再不有所行动、对陈观重新任用的话，等他提拔走了，想重用陈观都不定能办到了。

    副市长只是分管某个方面的工作，想对县里的干部使用提出意见建议的话，还得看县委书记买账不买账呢！

    张德清现在正在明水县委书记任上，重用不重用陈观，那是他职权范围内的事儿，是现管。等他提拔走后，再想帮陈观找个好wèi zhì 、破格提拔下，那就说了不算了，得给下任县委书记打招呼。而且，打了招呼也不定有作用！

    从派出所长到县公安局副局长，陈观的两次提拔，都是张德清最后拍板的。这种情况，用官场上的术语来说，陈观是张德清百分之百的嫡系。张德清马上就要提拔走了，又恰逢动干部的机会，陈观又那么争气，他不提拔陈观提拔谁？

    高群见陈观的车到了售楼处面前，陈观却没有从车里下来，生怕他象上次样，接了个电话就要走，早早地走了出来，守在车边。等陈观打完电话，推开车门，高群就慌忙上前握手问好。

    陈观zhè gè 时候正是心里得意的时候，就笑着对高群说：“这两天都忙晕了，马上都要走了，想着你zhè gè 事儿还没办，不能让你空等，再晚也得过来啊！”

    高群也是脸笑意，对陈观说：“老板从来都是讲信誉的！”

    陈观听得诧异，高群为什么喊他老板呢？但转念想，高群要和自己hé zuò 创办合创地产，自己是未来合创地产的绝对大股东，他喊自己老板也是正常。

    念至此，陈观就笑着说：“高兄，我们两个有缘相识，相处的又很融洽，以后还向以前样，以朋友论交，正常情况下称呼我的名字就行，实在不方便了，就称呼我的职务。其他的叫法都不hé shì ，从此不要提老板两个字，我不喜欢。”

    高群又来了句：“是，老板！”

    陈观看了高群眼，高群马上就意识到自己说错了，赶紧改口到：“是，陈局长！”

    说完，高群也不好意思了，笑了笑，说到：“我还是喊你xiōng dì 吧？叫惯了，顺口！”

    陈观也笑了，顺口说了句“这才对么！”

    走到售楼处门口，就见广告牌上的房价相比上次来已经涨上去了，门面房是每平米2500元，别墅是每平米2000元，单元房是每平米590元。不用说，高群是受陈观的启发，调整房价了。

    陈观就问：“高兄，你把房价调高后，来看房的人是了还是少了？”

    高群说是调价才两三天，看不出有大变化。但是，大地花园涨价的消息已经传开了，连物价局的人都找上门了，询问涨价依据。

    说到这里的时候，高群就问陈观：“你què dìng 咱这别墅能涨到5000元平米？”

    陈观回答说那是保守估计。等等吧，熬个三年两年，说不定5000元平米都不卖呢！

    高群有底气了，彻底放心了，请陈观到售楼处坐下，让陈卫红把门面房的合同拿出来，请陈观过目，自己亲自去给陈观倒水。

    陈观拿过陈卫红递过来的门面房购房合同看，共是八栋楼的临街门面房，六栋是四个单元建筑格式的大套门面房，两栋是三个单元建筑格式的小套门面房，总面积10860平方米，单价每平米1600元，门面房总价款是17376000元；地下室建筑面积比门面房面积小的，差了1200平米，总共是9660平米，单价每平米280元，总价款是2704800元。两项合计，总房款为20080800元。

    地下室的价格比门面房的价格差了1500万元！

    笔交易2000万，只要陈观签了合同、按约定付清房款，高群的还贷压力就彻底缓解了！

    陈观看付款bàn fǎ 写的是合同签字之日预付100万元，余款在合同签订之日起个月内付清，都是按照他和高群说的bàn fǎ 来的。

    陈观看合同的时候，高群的财务人员已经赶到了，拿出了收据，zhǔn bèi 给陈观打收据。

    这刻，售楼处的里的几个销售人员，包括最早负责和陈观谈购房业务的陈卫红，手心里都捏了把汗，生怕陈观看完合同后不签字！

    高群不着急，他心里有数的很！

    陈观看完合同后，没有半句fèi huà ，拿过笔，直接在合同的购房人栏内写上了“郑玉莲”三个字，填上了母亲的身份证号码。

    郑玉莲正在明水城招呼着装修房子呢，要是让她知道自己名下突然了水泉市2000万元的门面房房产，恐怕jī dòng ，偏头疼的老毛病就会再犯的！

    陈观签合同，售楼处里就响起了掌声。

    高群当即就说：“xiōng dì ，咱得喝酒庆贺下。这么大的买卖，我要是不请你吃饭，那就显得太不够意思了！”

    陈观放下笔，了起来，对高群说：“喝酒就不必了，你还是kǎo lǜ 着怎么帮我把门面房租出去吧！”

    高群回答说：“没问题。薛明上午还打电话催问门面房到底卖了没有，现在能不能谈出租的事儿呢！我现在就给他打电话，让他过来，和你直接谈！”

    陈观摇摇头：“我没时间，你和他们谈，抓紧时间出租，耽误个月就损失个月的房租呢！”

    高群又问：“谈合同时是谈短期合同还是长期合同？房租是月交还是个季度或者半年、年交？”

    陈观笑到：“我想让他们下交10年的房租，他们愿意干么？还是按照行规，该怎么交就怎么交，银行也不会欠这两个房租的！不过，有点必须写进合同里，那jiù shì 房租实行每年递增制，年上浮15%。这点是必须的！”

    给高群交待完，陈观跟着高群和他的财务人员去银行办了100万元的转账手续，接过收据，开车离开了水泉，路疾驰，在下午4点回到了明水县公安局。

    因为明天早就要赶往省城去，陈观连自己的办公室都没有进，先去找谭奇。

    看见陈观，谭奇张嘴就问：“要修水明快速通道了？是不是真的要建水泉机场了？”

    现在的事儿，消息传的可真快，上午汇报会上定的事情，没有参加会议的谭奇现在都已经知道了！

    陈观“嗯”了声，就去拿着谭奇的茶杯，给他续上水，自己也在茶几上拿了个干净水杯，倒了杯水坐那里喝开了。

    谭奇知道陈观明天就要去省厅集训，走前事情定很，也就不忍心浪费陈观的时间，直接就和陈观闭门深谈开了。

    谭奇找陈观，是要商量桐花镇派出所的人事安排的！

    这次，谭奇没有再提调整杨兴旺和李通的事情了，而是就由谁担任桐花镇派出所长征求陈观的意见。

    zhè gè 事情陈观心里早就琢磨过了，先向谭奇详细介绍了杨兴旺、李通、雷治民、张文远、毛峰、李毅等人的性格特点、工作情况，把每个人的长处、短处说的清清楚楚，然后就提出了自己的建议，那jiù shì 杨兴旺接任桐花镇派出所所长，雷治民提拔为桐花镇派出所指导员，张文远提拔为桐花镇派出所副所长，毛峰提拔交流到龙湾镇派出所任副所长，李毅提拔交流到杜河乡派出所任副所长，至于李通，调回县局，提拔为刑警大队长。

    照陈观zhè gè 建议，等于是桐花镇派出所人人都提拔，而且还都是重要岗位！

    谭奇听得直笑，问陈观如果把李通提拔为县局刑警大队长，那杜辉怎么办？

    陈观说是杜辉这次立了等功，必须得提拔，当副局长或纪检组长都行。

    谭奇就说公安局班子现在职数已经超了，提拔陈观时jiù shì 超职数配备，怎么能再提拔杜辉呢？要是提拔杜辉，就得等到田家卫副局长退二线，把职数空出来才行！而且，按照干部资历，就算杜辉立了等功，在局里提拔副局长的话，也轮不到他，前面等着提拔的中层领导拍着六、七个呢！

    陈观听，就知道谭奇虽然可能马上就要提拔走了，但是他的心思还没有转过来，还是以县局局长的身份在kǎo lǜ 人员调整问题。

    陈观笑了笑，又去给谭奇的茶杯续上水，然后拿过谭奇桌上的软中华香烟，给谭奇点了根，自己也点了根，吸了两口，才慢悠悠地说到：“谭局长，职数没有问题。咱算算，如果你这次提拔成市局领导，张社民政委应该顺理成章地接任局长。”

    不等陈观说完，谭奇就dǎ duàn 了他，直接说到：“张社民能不能接任局长，在两可之间。市局领导对他不熟悉，了解不！”

    不是市局领导对张社民不熟悉，是谭奇可能在工作中和张社民有矛盾，产生了成见，不愿意让张社民接任自己提拔后留下的局长职。

    陈观笑笑，又抽了两口烟，这才淡淡地说到：“谭局长，在侦破‘10。20’系列抢劫****杀人案时，张政委在县局坐镇，全力以赴地支持我们在前线办案，尽职尽责，咱心里得有数！就算是平时工作中产生点矛盾，只要不是什么深仇大恨，那都应该忽略不计。要是你提拔成市局领导了，张政委不能顺利接任县局局长，传出去，对你的威信也有影响。知道的人说是市局领导对张政委不熟悉，不知道的人会认为你心胸不够开阔，没有容人之量，压着不让提拔张政委呢！这事儿不能那样办，与其让市局从其他县市或者市局机关派来个明水县局局长，不如从咱局里产生个局长。我想着，当领导的人度量都大，不会计较小问题、小矛盾的。谭局长，你说是不是？”

    谭奇声不吭，把根烟抽完，把烟头摁灭，这才说到：“其实，我和张社民也没有什么明显的矛盾。我看不惯的是，张社民明明是个老转，却偏偏要装出副很有知识、很有文化的样子，讲个话爱掉书袋，爱引经据典、长篇大论，生怕别人不知道他看过几本书样，似乎这明水县局只有他水平最高、学识最高，穷酸！”

    原来是这么回事儿！

    陈观听的直笑，谭局长这是典型的羡慕嫉妒恨么！

    陈观就说：“张政委爱学习、爱钻研是优点，不是缺点。他是老转，回到地方后分到公安局工作，又担任了政委，分工做思想政治工作，不看书、学习，就胜任不了工作。公安局几百号干警，千奇百怪的事情着呢，他要是不有点学识，能说服那些思想复杂的干警么？要是你是政委，恐怕你也会那样做的，会天天没事儿就读书看报学习，讲话也会引经据典，说明你讲的不是胡说，都是有理论依据的。说起来啊，张政委为了干好工作、配合好局长，那是下了苦功夫的，你得表扬人家、感激人家才对！”

    谭奇不吭声了，半天才憋出了句：“老张也不容易！”

    陈观又给谭奇点了根烟，自己也点着，边吸边说：“谭局长，我听人家老辈人说，过去打仗的时候，国民党的正规军打胜仗的时候敢拼敢杀，战斗力很强。但是打败仗，或者说撤退，那就兵败如山倒，10万大军撤下来，能收拢个两三万人都不错了！相反，那些国民党的杂牌部队，打了败仗，只要不把他们彻底消灭，溃败以后，很快就又聚集起来了，损失比国民党的正规军要小得。这是什么原因呢？老辈人说，国民党的正规军的军官是任命制，今天宣布你是师长，你jiù shì 师长；明天宣布你不是师长了，你就不是了。部队靠的是军纪约束。而那些杂牌部队，将领们为了保存实力、保存骨干，层层恩义相结，称兄道弟，凝聚力就强的，部队不容易被打散。我琢磨，这里面有值得深思的东西。当然，我们共产党打天下坐江山靠的是为理想信念而奋斗，讲究的是全党体、全国体，坚决反对宗派主义、山头主义。但是，不管怎么说，任何个地方，任何个单位，还是需要有正常的干部晋升秩序的。不然的话，大家干着没劲儿，人心就散了。我说的不知道对不对，请谭局长批评！”

    陈观这话，绕来绕去，归根结底，shí jì 就个意思，那jiù shì 鼓励谭奇提拔干部！