官话 作者:豫西山人

    陈观之所以出手下子买5栋别墅、5套158平米单元房，是因为他看到了这些别墅未来的升值潜力！

    来水泉前，陈观只是想着买套现成的房子给田秀住，并没有想到要买这么房子。现在田秀已经和他分手了、没guān xì 了，按说他根本不用再在水泉买房了。但是，陈观想的是大地花园小区位于穌玉河边，风景好，绿化好，升值空间大，将来必定涨价，这才果断出手的！

    人啊，关键jiù shì 个运气和眼光问题！陈观运气好，买个破印章都能买回苍生印，那运气好得不能再好！至于眼光，陈观原来jiù shì 大学生，又jīng guò 苍生印易筋洗髓，灌输海量信息，眼光自然是超前的！

    陈观很想把大地花园两排18栋别墅全部买下来，可惜他暂时没有那么钱，同时也害怕影响太大，不好！

    钱是英雄胆，这话真的是不错说！想这陈观，大学四年为了勤工俭学连家都没回过次。毕业分配回到明水，在汽车被群混混打了顿，田秀和张海鹏罚那群混混赔偿3000元，陈观都觉得张警官人很好。回到五龙峪第天，因为父母没钱交乡统筹村提留款和电费，才与白爱国、白保国弟兄两个发生冲突，从而引起与龙湾镇派出所姓朱的副所长的冲突，谭奇要给他1万元补偿款，陈观都吓得直摆手，非要让谭奇改成警风监督奖。jiù shì 上班了，到了桐花镇派出所，孙玉成坑他下，仅仅20万元的债务，就让他失魂落魄，差点掉进羊山矿口的竖井里摔死！现在不同了，不管有钱没钱，他都敢出手就买5栋别墅、五套商品房，这可是几百万的买卖啊！

    陈观敢这样干，jiù shì 因为他兜里揣着张金矿石化验单！

    陈卫红拉了把椅子让陈观坐下喝茶，自己忙不迭地给老板打电话，说是来了大买主，出手就要买5栋别墅、5套158平米的单元房。只不过客人是办事路过这里，身上没带那么现金，提出先交10万元定金。如果交房前资金困难，给他打电话，他按别墅每栋10万的标准补齐定金。这事儿得请老板过来和客人详细谈！

    大约过了十几分钟，辆银灰色进口丰田轿车停在了售楼处门前。从车上下来个三十四、五岁的年轻人，高个子，瘦削脸，手里拿着副墨镜，施施然走进了售楼处。

    陈卫红慌忙到门口迎接，直接把来人引到了陈观面前，介绍到：“老板，这jiù shì 买房的陈老板。陈老板，这是我们大地花园的老总，高老板！”

    陈观了起来，打眼瞧，见这高老板年龄不大，看上去却成熟稳重，脸上还挂着笑容，就说到：“高老板好！”

    高老板伸出双手，紧紧的握住陈观的手，说了声“陈老板好！”

    落座后，高老板递给陈观张名片，上面印的是龙泰房地产开发公司董事长兼总经理高群。

    陈观接过名片认真的看了遍，收了起来。

    高群就问：“陈老板是哪里人？做什么买卖啊？”

    陈观已经想好了，买的房子将来签合同、办证的时候，都要办在父母名下，不用说自己的真实身份。

    陈观告诉高群，自己姓陈，这次来水泉市办事儿，偶然路过穌玉河边，见到了大地花园项目，这才起意要买！

    高群见陈观连自己叫啥、是干啥的、哪里人都不愿说，害怕陈观是骗的，登时就警惕了，淡淡地说到：“陈老板，咱都是做生意的，讲究钱货两清。你既然要买房子，就应该按照我们公司的规定，先交起定金。不然的话，这合同没法签！”

    陈观听，就知道高群怀疑自己，起来二话不说，直接出了售楼处，到自己的吉普车跟前，打开车门，提着编织袋就走回了售楼处，当着高群的面，解开了编织袋，在高群、陈卫红惊讶的目光中，摞摞，拿出了10万元现金，摆在了高群面前。

    高群看这架势，张嘴就说：“吉普车、编织袋，陈老板是从桑园的矿山上下来的吧！”

    陈卫红等人马上就恍然大悟，说这陈老板怎么这么有钱呢，原来是开金矿的矿老板！

    陈观回答说：“高老板好眼力，我家里确实在山上有个矿口，不过不在桑园，是在桑园、临关交界的地方。这矿口也不是我父亲的，是我父亲弟兄五个共同出资开的。我这次出来办事，带的钱不。给你10万元，我袋子里还剩3万，路上还得花。等我这趟转完回到家里，你需要资金，我可以给你们打钱，补齐定金！就这事儿，你看行不行吧！”

    高群这下知道陈观不是骗子了，心里gāo xìng的不得了，马上就说：“行，咋能不行呢？陈老板这是上门给我送钱来的，给脸我得兜着！”

    陈观这才嘿嘿笑，掏出烟来，递给高群支，自己也点上支，又给其他人每人散了支。

    抽着烟，高群有意无意地问到：“陈老板出手这么大方，次买这么房，不知道是zhǔn bèi 转手卖呢，还是zhǔn bèi 出租啊？”

    陈观说不dǎ suàn 卖，也不dǎ suàn 出租，他家里人口，父亲弟兄五个，无论买什么东西，都是家份。这五套别墅是zhǔn bèi 以后让五家老人养老住，楼房才是孩子们住的！

    说假话不打草稿，绝对的是鬼话连篇！可惜高群他们不了解陈观，陈观说啥jiù shì 啥，随便骗！

    陈观这是耍小聪明！他也不想想，只要他有朝日走出明水，高群就有可能认出他。那是骗得了时骗不了世！

    可能陈观觉得将来就算高群认出他也不要紧吧！

    陈观说完，就催着高群快让人收款、打收据、签合同，他还着急走呢！

    事情弄清了，高群反而不急了，边交待陈卫红他们去zhǔn bèi 合同，打收据收钱，边和陈观唠开了！

    高群是好不容易遇到个大买主儿，还想让陈观再买几套呢！

    高群说，水泉太小了，消费力有限，大地花园这么好的地理wèi zhì ，这么便宜的价格，要是放在北京、上海这样的大城市，恐怕价格就得涨10倍，买房的人还得连夜排队抢！放在水泉就不同了，房价低，利润低，回款慢，银行还天天催着还贷，日子难熬着呢！

    这说，陈观醒悟了，不由得又看了眼高群，见他说话时从容淡定、不慌不忙的，没有点被银行催贷的样子，心里就想，zhè gè 高群恐怕是水泉房地产界有名的人物，不然的话拿不到地理wèi zhì 这么好的地块，也搞不到征地100亩、投资这么大的贷款！

    陈观就问：“高老板原来是干什么的？怎么想起来搞房地产开发了呢？”

    高群漫不经心地说：“我原来在建委上班，觉得没意思，就给老爷子说了说，出来自己干了！”

    这分明是告诉陈观，他老爷子有权，他才干房地产开发的！

    高群这做派，完全jiù shì 副官二代的架势，说话有底气，不避讳！

    陈观很烦这种做派，但是他现在还想认识这些人。而且是迫切想！只不过这里不是说话的地方，陈观不愿说自己的事情！

    陈观就说，高老板有眼光，大地花园的地理wèi zhì 确实好，zhè gè 项目搞下来，定是大丰收！

    高群觉得陈观有点高深莫测，说话滴水不漏，就说：“陈老板，我托大，叫你声xiōng dì 。我呢，搞房地产是玩儿，二是想实实在在做点事儿。可惜，咱这水泉人保守，看不到房地产将来必然会市场化，这么好的房子没人买！想想都有点泄气！不瞒你说，xiōng dì ，你是我这大地花园遇到的第个大客户！”

    陈观赶紧谦虚地说他算什么大客户，不jiù shì 买了几套房子么？真正的大客户是那些单位购房，买jiù shì 几栋楼！

    高群摇摇头，说现在的单位也不好说，来看的不少，真正拿钱买的现在还没有！很人都是想着等房子彻底盖成了，再看看怎么样！

    这都是实话，水泉比明水要好的呢，明水城到现在为止，还没有真正意义的房地产开发大公司呢！

    陈观笑笑，告诉高群，房地产也得做广告宣传，得让人知道将来房子是要涨价的，此时便宜不买，将来就得买高价了！另外，这售楼处布置得太简单了，得想法布置展示厅，把小区的整个布局展示出来，让人看就目了然！还得把房型都展示出来，最好布置个样板间，装修下，购房人看，马上就走不动了，都想要这样漂亮的房子。效果定会好点！

    高群听，眼睛就亮了，连声说谢谢xiōng dì 指点！

    其实，谈不上什么指点，陈观这是举反三想着说的，省城的房地产公司zhè gè 时候也没有布置展厅的！

    高群马上就问陈观要电话，说是得经常联系，弟兄们经常切磋切磋，可以互相bāng zhù ，共同提高！