所以,几乎是量一套就可以了,其他两套进去看了看。
看完后设计师就说了,“我明天就把设计图画出来,你们看什么时候有空去公司签合同?”
沈晓君想了想:“那就后天上午吧。”又问林哲:“你后天有时间吗?”
林哲摇头,“你去吧,我到时候和他们老板打个招呼。”
“那行吧。”等他们聊完,设计师立马笑道:“那我后天上午在公司等您。”
和装修公司刚签完合同没两天,电视上便有了物业侵占业主房屋的新闻报道。
沈晓君刚开始的时候没看到,还是林哲提醒她的。
紧接着又爆出物业公司不止侵占一套房屋的后续报道。
不止这些,还有很多小区业主的采访,全是对物业公司的控诉,沈晓君在电视上还看到之前见过的老太太。
电视上,女记者正耐心的听着老太太的诉苦,突然从旁边冲过来几个人,抢话筒,推搡记者,影像摇晃个不停。
采访并没有中断,画面一转,记者站在了小区对面的马路上,后面便是小区的大门,几个身着工作服的壮汉守在门口,沈晓君在画面里见到了秃头经理。
第421章 收着点儿
“……多次侵占民宅,小区管理混乱,小区垃圾满天飞,业主们多次投诉无门,到底是谁在做物业背后的保护伞?”
“……这是今天的现场报道,感谢大家的收看,我们会继续关注此事的进展,本台记者王梦为您报道。”
林哲一回家就和沈晓君说:“物业公司的老板又联系我了。”
“还想和咱们私下和解?”
林哲把公文包往沙发上一丢,“谁和他和解,估计这会他都已经收到传票了,打完我们这个,他还得和其他业主打官司,他们公司就承包了两个小区,竟然占了四套房子!其他业主也说了,不和解,直接上法院!”
“四套?我看电视上说才三套。”
“今天才发现的,就在对面的紫荆园,人家业主在外地工作,几年都没回来了,物业便私自装修了把房子租给了别人,里面住一家人里有一人就是社区的工作人员,所以刚开始排查的时候小区都没往这方面想,还是这家的朋友看到新闻,打电话告诉了业主,人家才知道!”
沈晓君:“占了这么一套房,物业老板还好意思说自己不知道?他们公司又不是管着几十个上百个单位的大物业。”
所以他们之前的猜想,又被推翻了。
“管他是主谋,还是被欺瞒,或者睁一只眼闭一只眼,反正告的都是他们公司。就像那份造假的合同一样盖的也是他们公司的章。”
说完后林哲又道:“他现在根本没有必要再联系我,就算是和我们私了了又怎么样?新闻都出来了,损失也已经造成了,难道联系我这些就能收回去?我可没那么大的能力阻止人家报道,这个物业公司的老板真是个傻的,不傻也不会把一个服务行业干成这样。”
“现在不止咱们小区在往外赶他们,紫荆园也在赶,听说都拉上横幅了。”
“物业的人肯定会拆。”
“拆又怎么样?就那么一个小公司,顶多二十个人,他们还能动用物力?真要动了,拘留所几日游肯定跑不了。”
等沈晓君再次听林哲说起物业公司的事,秃头经理已经进了拘留所,原因是聚众斗殴!听说还伤了两名老人,推搡之间摔骨折了。
紧接着就是他们和物业公司的官司开庭,林哲和沈晓君都没有去,律师代理全权代理。
结果当然是他们赢,赔偿并不多,也就是房子租金和折损费等,还有便是冒充他人签名,伪造合同,被告被判拘役三个月处罚金,并赔偿当事人损失。
杂七杂八的加起来也就五万多,不到六万块钱,和林哲提的五十万相差很多。
但林哲挺满意,那天从物业办公室出来,他就没想过要和物业公司拿钱和解,他就是要闹大,经此一遭,这个物业公司是别想再开下去了。
果然,没多久,物业公司被赶出了两个小区,公司营业执照被吊销。
而其他被侵占房屋的业主也拿到了赔偿,同样也有伪造合同一样,拘役被提升至六个月。
进去的是秃头经理,他才是物业公司真正的法人。
沈晓君再次去小区,便听人说,说社区办公室里,物业老板的媳妇也没在里面上班了,说是被开除了。
“管她是被开除,还是调其他地方去了,只要她不在咱们社区就好。”老太太精神头比上次见着还好。
小区的环境也比之前好了不少,除了枯败的绿化带植物还没养回来,地上干干净净,几乎不见一丝垃圾。
“找了新物业了?”
“还没呢,现在是社区在管,咱们每个月只需要交一点垃圾处理费就行了,大家的意思是以后就不找物业了。”
沈晓君听完后点了点头,其实有物业不见得是一件坏事,没物业管理也不见得是一件好事。
好的物业的确能提升小区的环境和业主们的生活品质。
她也不多话,反正这里的房子她是打算卖掉的,好不好也和她没什么关系了。
她和林哲商量了,卖了这里的房,置换成三环内的房子。
挂在房子下面的户口早就迁到了后海的四合院里,沈晓君这次过来,就是找中介挂房的。
当初买这套房子的时候是两千一平,现在的价格能卖到三千一二的样子。
房子挂上去的第二个月被卖了出去,卖了二十三万。
拿到钱后,紧接着沈晓君便用这钱在三环内付了三套六十多平的小两居的首付。
沈晓君在公司接到了林哲的电话,“商铺找好了,现在有没有时间过来看一看?”
“在什么位置?”
“东三环,离锦绣园不远……”
沈晓君挂上电话就拿着车钥匙出了公司。
这会儿也不是上下班高峰期,她很快就到了地方。
“就是这里,现在看着没什么人气,等楼上的商务中心陆陆续续的入驻公司,人气立马就上来了!”
沈晓君停车的时候也看了一下,办公楼的外立面挂了好几个招租的横幅。
林哲选的位置临街,过了绿化带就是大马路。
“再过两年,这边就不止这一栋商务中心了……”林哲消息灵通。
“这附近还有学校,体育馆,好几个社区……”
沈晓君和林哲走了一圈儿,“这边搞个餐饮一条街倒是挺合适的。”
林哲就笑:“人家就是这么规划的。”
商铺的面积不大,临街的这一面儿,都是六十几平的面积,当然,想要大一些的,两间合一就可以了,二楼也是,可以打通做上下两层。
沈晓君还是很满意的,成熟的商业街步行街当然更好,但价格只高不低。
东三环这边差不了。
“商铺贷款只能贷一半,而且期限不能超过十年,咱们还是得收着点儿。”林哲怕她冲动消费,说出买下一条街的话来。
沈晓君哪能不知道他的想法,睨了他一眼,“我要是没收着,家里你就该看不到现金了。”
这话一出,林哲直接捂着胸口,好狠的婆娘!
第422章 涨价三十多倍
“价格多少?”沈晓君问。
“现在便宜,八千二,也是因为之前疫情的原因,这边一直没怎么卖出去,价格还比最开始的时候降了一千多,刚开始人家是定的一万。”
沈晓君算了一下,一间商铺的价格刚好是五十万,五成的首付,也就是二十五万。
“来二十间吧!”
林哲被自己的口水呛了一下,“你这样和要一条街有啥区别?”
沈晓君斜了他一眼,“咋没有?什么叫做一条街?一条街是指从前面的红绿灯,到下一个路口,那才叫一条街!这一条街才二十间铺面吗?”
林哲说不过她,干脆不开腔,静静的看她表演。
“反正都要买的,买在一起总比这里两套那里两套要方便,分散得太开,收租都麻烦,我都怕我记性不好给忘了。”
“忘了就拿本子记,麻烦就交给托管公司。”林哲抬杠。
沈晓君,“咱们就住在京城,还交给什么托管公司?魔都和鹏城的房子那是没办法,只能交给托管公司负责,再说了,我也就收这几年,等小薇他们大了,让他们来收。”
托管公司也不是百分百保险的,上辈子也不少在新闻上看到托管公司拿着租金跑路的。
林哲直接竖起了大拇指,真行!让家里的娃一成年就当包租婆。
“你还挺会给他们安排活的。”
沈晓君突然就有了画面感,几年后,小薇背着个特别能装的大包,从街头收到街尾的画面。
忍不住就笑了。
林哲:“你也知道好笑啊?”
沈晓君白了他一眼,“你赶紧去问问,还有哪些是没卖的!”
林哲无奈,“老佛爷,我这就去。”
债多了不愁,虱子多了不养,就这么着吧!
话虽然这么说,签合同的时候林哲还是感到了巨大的压力!
前段时间买一栋楼花了三百多万付首付,这一次,又是五百万的首付款。
他现在都不敢细数自己家里到底面欠了银行多少钱?
这银行也是,胆子也太大了,竟然敢这么借钱给老百姓,也不怕老百姓还不上。
想完林哲又觉得自己傻,人家当然不怕,房子人家可以收回的,说收就收的那种,要是不还,人家也可以告你侵占财产罪。
人家还一点儿风险都不占。
瞧瞧,哪有老百姓占便宜的份儿,利息那么高,就自己这个傻娘们觉得自己占了天大的便宜。
看着沈晓君签合同,林哲扶额又是一叹。
庄岩见他连着几天都一副苦大仇深的样子,非常贴心的约着他一起喝茶,打算好好的问问他是不是遇到了啥困难。
庄岩拿起茶壶,给他倒了一杯茶,“你最近遇上啥事了?”
林哲端起喝了一口,见他这样问还有些诧异,“没啥事,挺好的,你怎么会这么认为?”
庄岩还有点不信,怕他是因为不想麻烦他而不说,“你这几天脸色不对,我瞧着像是心事重重,有什么困难你就开口。”
重生九零之向着包租婆的人生狂奔 第280节
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